Maison

2.200 €
Avenue Guillaume Detroch , 1160 AUDERGHEM
Avenue Guillaume Detroch : Proximité Blvd du Souverain, Herman Debroux, Ch. de Wavre... : Très belle maison unifamiliale, 3 chambres de +/- 140m² avec terrasse/jardin et caves. Composition : Sous-sol : Caves de rangement / RDC : Hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire / Living et s-à-m (+/-40m²) avec parquet, feu ouvert (K7) et accès terrasse-jardin ; Cuisine super-équipée / 1er étage : Hall de nuit ; Buanderie avec emplacements machines et WC séparé ; Chambre arrière avec parquet et vestiaire (+/- 12m²) ; Chambre avant avec parquet et dressing (+/- 15m²) et SDB privée avec baignoire, lavabo et douche / 2ème étage : Palier avec bureau ; Chambre avant avec parquet (+/- 20m²) et SDD privée avec douche, lavabo et WC. Terrasse et jardin arrière. Chaudière individuelle (gaz). Double vitrage. Alarme et vidéophone. Matériaux de qualité. Score PEB = D-. Beaucoup de charme ! Budget locatif : Loyer 2.200€/mois + abonnements/compteurs privatifs : eau, gaz (chauffage), électricité, internet/TV, etc. Libre le 01/12/25. Conditions de location et descriptif disponibles sur notre website : www.immo2a.be. Visite sur RDV : inscription par Email (AGENCE IMMO 2A – DELBROUCK) et/ou GSM : 0475.20.44.49
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SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Guillaume Detroch , 1160 AUDERGHEM
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
140 m²
Superficie living
:
40 m²
Année de construction
:
Non communiqué
Confort
Ascenseur
:
Non
Chauffage
:
C.C. au gaz
Confort intérieur
:
Alarme
Vitrage
:
Double
Général
Prix
:
2.200 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Cadastre
PEB
PEB
:
199 kWh/m²

Description
Avenue Guillaume Detroch  /  AUDERGHEM ;
LOYER : 2.200,00€/mois ;
+ Charges individuelles : Eau, Gaz, Électricité, Internet, Télévision, etc ;

# Descriptif :

Maison uni-familiale, 2 façades ;
Rénovée récemment ; Finitions de qualité ;

Superficie habitable/utilisable : +/- 140m² ;
+ Caves ;
+ Terrasse / Jardin ;

Châssis : double vitrage PVC / Chaudière au gaz ;
Système d'alarme / Vidéophone / Feu ouvert ;

Libre le 01/12/2025 ;

# Composition :

Sous-sol :

Caves de rangement ;

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire ;
Living et salle à manger (+/-40m²) avec parquet, feu ouvert et accès cuisine/Terrasse-jardin et caves ;
Cuisine super-équipée  ;

+ Terrasse et jardin ;

1er étage :

Hall de nuit ;
Buanderie avec emplacements machines et WC séparé ;
Chambre arrière avec parquet et vestiaire (+/- 12m²) ;
Chambre avant avec parquet et dressing (+/- 15m²) et salle-de-bains privée avec baignoire, lavabo et douche ;

2ème étage :

Palier avec bureau ;
Chambre avant avec parquet (+/- 20m²) et salle de douche privée avec douche, lavabo et WC  ;


Conditions de location :
1/ préalablement : dossier de candidature, références professionnelles et/ou preuves de solvabilité ;
2/ durée du bail = à déterminer  ;
3/ LOYER = 2.200,00 EUR / mois ;
4/ garantie locative : 2 mois de loyer sur un compte bloqué  ;
5/ état des lieux d'entrée, via expert, à frais partagés ;


AGENCE  IMMO 2A            Email : gestion@immo2a.be