Adresse
:
1020 LAEKEN (BRU.)
295.000 €
1020 LAEKEN (BRU.)
### OPTION - Avenue Richard Neybergh : Situé sur l’une des plus belles avenues de la commune de Laeken, très bel appartement, 3 chambres, +/- 100m², avec terrasse(s) et GARAGE. Libre à l’acte ! PEB : D / 197. Composition : Hall d'entrée avec porte blindée et vidéophone ; Living et salle-à-manger avant avec parquet & accès terrasse ; Hall de jour avec placards et WC séparé ; Cuisine semi-équipée avec balcon arrière ; Hall de nuit avec placard ; 3 Chambres arrière avec volets électriques ; Salle de douche avec emplacement machine. Terrasse avant (+/- 5m²) Sud-Est / Balcons arrière. Cave. Garage 1 voiture. Appartement très lumineux. Double vitrage. Quartier résidentiel, avenue très arborée, très calme. Proximité écoles (école européenne « BXL IV »), transports (Métro, Bus, Tram & Train), commerces et voies d'accès. A voir ! Appartement a rafraichir / A rénover. Visite sur RDV et sur inscription par Email ou par Tel. au 02.742.18.58. AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
100 m²
Superficie living
:
36 m²
Année de construction
:
+/- 1979
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Confort intérieur
:
Vidéophone
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Châssis
:
pvc
Général
Prix
:
295.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
3.014 €
Revenu cadastral indexé
:
1.343 €
PEB
PEB
:
197 kWh/m²
Description
Appartement, dénommé (ou l'ayant été) "D2" - 3 chambres + Garage (G01) + Cave (n°17) ;
# Descriptif sommaire :
Année de construction : 1979 ;
État : A rafraichir / A rénover ;
Étage : 2eme étage sur 5 ; Ascenseur en conformité ;
Libre à l'acte !
PEB : D- / 197 ;
Électricité: Non-Conforme ;
Double vitrage partout (volets électriques à l'arrière) / Porte blindée / Vidéophone ;
Chaudière collective au gaz (à condensation) ;
Charges: +/- 350,00 € /mois pour l’eau (chaude et froide), le chauffage et les charges communes ;
Revenu cadastral = 1.343 € / R.C. indexé = 3.014€ / Précompte immobilier = +/- 1.361,69 € (avec prime BE HOME = 160€) ;
Superficie habitable: +/- 100m² ;
+ Terrasse avant : +/- 5m² (Sud-Est) ;
+ Balcons arrière ;
+ Garage 1 voiture ;
+ Cave n°17 ;
# Composition :
- Hall d’entrée avec porte blindée et vidéophone ;
- Living et salle à manger avant avec parquet et accès terrasse avant (+/- 36m²) ;
- Hall de jour/nuit avec WC séparé et placards ;
- Cuisine semi-équipée avec accès balcon arrière ;
- Salle de douche avec emplacement machines ;
- 3 Chambre n°1 arrière avec volets électrique (+/- 12m² / +/- 10m² / +/- 10m²) dont une avec balcon ;
Superficie habitable : +/- 100 m² ;
+ Terrasse avant+/- 5m² orientée Sud-Est ;
+ Balcons arrière ;
+ Garage ;
+ Cave ;
N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
AGENCE IMMO 2A
Arnaud DELBROUCK - GSM : 0475.20.44.49 - Email : arnaud.delbrouck@immo2a.be