A Vendre

219.000 €
Rue des Amaryllis , 1083 GANSHOREN
Bel appartement, à rénover, 2 chambres, de +/- 70m², AVEC GARAGE, terrasse/balcon et cave : Proximité Av. Charles-Quint, Av. Marie de Hongrie, entre la Basilique et le "Basilix". Composition : Hall d'entrée ; Living & salle-à-manger avec parquet ; Cuisine non équipé avec accès terrasse/balcon arrière ; Hall de nuit avec placards et WC séparé ; 2 chambres et Salle de bains avec emplacement machine à laver ; Balcon arrière avec placard (+/- 4m²). Double vitrage avant (simple arrière). Cave. Garage 1 voiture. Appartement lumineux. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Score PEB = G. Libre à l’acte ! A voir ! A saisir ! Visite sur RDV : inscription par Email (info@immo2a.be) ou par tél. au 02.742.18.58. (IMMO 2A - agence DELBROUCK)
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SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue des Amaryllis , 1083 GANSHOREN
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
70 m²
Superficie living
:
27 m²
Année de construction
:
+/- 1965
Confort
Ascenseur
:
Non
Chauffage
:
?
Général
Prix
:
219.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Cadastre
PEB
PEB
:
En demande

Description
Appartement 2 chambres + Garage & Cave  ; 

# Descriptif sommaire :


Immeuble de +/- 1965 ;

État :  A rénover ;

Étage : 1er étage sur 2 (sans ascenseur)  ;


PEB : G ;

Électricité:  Non-conforme ;

Double vitrage à l'avant, simple à l'arrière / Parlophone ;

Chaudière commune ;


Charges:  +/-180€ /mois pour le chauffage et les charges communes ; 
Électricité, eau = charges individuelles ;


Revenu cadastral =  840€  / R.C. indexé =1.757€ / Précompte immobilier (2023) = +/- 950, 76€  ;


Superficie habitable: +/- 70m² ;

+ Terrasse/Balcon arrière : +/- 4m² avec placard ;

+ Garage (+/- 16m²) ;

+ Cave  ;

+ Cour commune ;


Libre à l'acte !


# Composition :

 

  • Hall d’entrée ;
  • Living et salle à manger avec parquet : +/- 27m²  ;
  • Cuisine non-équipée avec carrelage et accès balcon :  ;
  • Hall de nuit avec placards et WC séparé ;
  • Chambre 1 avant : +/- 14m² ;
  • Chambre 2 arrière : +/- 8m² ;
  • Salle-de-bains avec carrelage, lavabo, baignoire et emplacement machine à laver ;


+ Balcon arrière ;
+ Garage 1 voiture ;
+ Cave ;


Superficie habitable :  +/- 70 m² ;


N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.

AGENCE  IMMO 2A
Arnaud DELBROUCK  -  GSM : 0475.20.44.49   -  Email : arnaud.delbrouck@immo2a.be