Adresse
:
Avenue Jean de Bologne , 1020 LAEKEN (BRU.)
295.000 €
Avenue Jean de Bologne , 1020 LAEKEN (BRU.)
Quartier Wannecouter / Pagodes : Très bel Appartement 2 chambres, de +/- 120m² avec GARAGE et cave ; 3eme étage sur 4 (avec ascenseur). Composition : Hall d’entrée avec porte blindée/vestiaire/WC séparé avec lave-main/buanderie-placard ; Spacieux living et salle à manger avant avec parquet (+/- 45m²) ; Cuisine super équipée avec coin à déjeuner et double accès ; Hall de nuit avec vestiaire ; 2 Chambres dont une avec parquet et dressing (+/- 16 m² et +/- 15 m²) ; Salle de bain ; Appartement calme et lumineux. Garage à l’arrière (1 voiture, +/- 18m²). Cave. Double vitrage et porte blindée. Score PEB = F. Belle copropriété. Très bonne situation : Quartier calme, proximité commerces (Rue de Wand et Docks Bruxsel), transports, écoles (Maria Assumpta, Pagodes, Ecole européenne "Bruxelles IV", etc), parcs et voies d'accès (Ring, A12, E40…). Libre à l’acte ! Appartement vendu meublé. A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au 0475.20.44.49 / 02.742.18.58. AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
120 m²
Superficie living
:
45 m²
Année de construction
:
+/- 1965
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Confort intérieur
:
parlophone
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Châssis
:
pvc
Général
Prix
:
295.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
1.487 €
Revenu cadastral indexé
:
3.338 €
PEB
PEB
:
304 kWh/m²
Description
Appartement 2 chambres avec GARAGE et Cave ;
# Descriptif sommaire :
Appartement dénommé ou l'ayant été « D2 » ;
Année de construction : 1965 ; Résidence "ACP PAGODES" ;
État : A moderniser / A rafraichir ;
Libre à l'acte ! ;
Étage : "2eme" étage à l'extrême droit ; (Avec ascenseur, étage 3eme étage sur 4 ) ;
PEB : F / 304 ;
Électricité: Non-Conforme ;
Double vitrage PVC / Porte blindée / Parlophone ;
Chaudière collective au gaz ;
Charges: +/- 350€/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et les charges communes de l’immeuble ;
Charges individuelles : Électricité et eau froide ;
Revenu cadastral = 1.487€; / R.C. indexé = 3.338€ ; / Précompte immobilier (2025) = +/- 1.687, 25€ (hors prime, prime BE HOME : 160€);
Superficie : +/- 120 m² ;
+ Cave (n°1/B) : +/- 6m²;
+ Garage, n°14, 1 voiture : +/- 17, 50m² ;
# Composition :
- Hall d’entrée avec porte blindée ;
- Hall de jour avec vestiaire ;
- WC séparé avec lave-main ;
- Buanderie / placard ;
- Living et salle à manger avant avec parquet : +/- 45m² ;
- Cuisine équipée avec coin à déjeuner et double accès ;
- Hall de nuit avec vestiaire ;
- Chambre n°1 avec parquet et dressing : +/- 16 m² ;
- Chambre n°2 : +/- 15 m² ;
- Salle de bain avec baignoire et lavabo ;
+ Cave ;
+ Garage arrière, 1 voiture ;
N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
AGENCE IMMO 2A