Immo2A

285.000 €
1000 BRUXELLES
BXL / Stad Brussel / Brussels "Pentagone" : Rue de la Senne / Zennestraat : appartement 3 chambres (+ bureau 15m² en mezzanine). Composition : hall d'entrée, WC, séjour avec cuisine américaine, débarras (buanderie), trois chambres, hall de nuit, salle d'eau (WC, douche, baignoire, double lavabo), et une pièce en mezzanine (bureau, chambre d'ami). En supplément : emplacement de parking (= 29.000€) et grande cave, en sous-sol. Visite sur rendez-vous : inscription par Email (agence@immo2a.be), SMS ou WhatsApp (0476.57.08.72) - TE KOOP : aan de Zennestraat in hartje Brussel : 3 slaapkamers appartement (+ mezzanine 15m²). Samenstelling : inkomhal, WC, living met "open kitchen", berging (wasplaats), drie slaapkamers, nachthal, badkamer (WC, douche, ligbad, dubbele lavabo), en ook een mezzanine. Parkeerplaats (= 29.000€) en grote kelder. Bezoek op afspraak : inschrijving via e-mail (agence@immo2a.be), SMS of WhatsApp (0476.57.08.72) - FOR SALE : Brussels Pentagone : close to the center : modern and luminous apartment, DUPLEX, 3 bedrooms (+ mezzanine). Year of construction : 2004. Composition : entrance hall, WC, living room with open kitchen, storage (laundry), 3 bedrooms (10, 11 and 12 m²), night hall, bathroom (double sink, bath, shower, WC), and also (in duplex) another room "mezzanine" (15m²). Parking place (= 29.000€) and cellar. Score PEB/EPC = E+ (AGENCE IMMO2A-DELBROUCK : agence@immo2a.be : www.immo2a.be) (SMS/WhatsApp = 0476.57.08.72)
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SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
1000 BRUXELLES
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
105 m²
Année de construction
:
+/- 2004
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Châssis
:
bois
Général
Prix
:
285.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
1.678 €
Revenu cadastral indexé
:
3.126 €
PEB
Emission CO2
:
43 Kg CO2/m².an
PEB
:
216 kWh/m²

Description
Bruxelles Pentagone : Rue de la Senne 112-114 & Rue d'Anderlecht 183-185 à 1000 Bruxelles-Ville (proximité Porte d'Anderlecht)

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Charges communes (copropriété) + eau, chauffage :
(= onkosten in de gemeenschappelijke delen en ook in de private delen dus met water en verwarming)

2018 = 3296€ pour l'année (soit +/- 274€/mois)
2019 = 2346€   "        "          (soit +/- 195€/mois)
2020 = 2921€   "        "          (soit +/- 243€/mois)
2021 = 2813€   "        "          (soit +/- 234€/mois)

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Occupation, situation locative :

Appartement = colocation (3 colocataires) :
Bail 9 ans > 01/07/2021
Loyer = 1050€/mois (+ 200€ de provision sur charges communes, eau, et chauffage).
Chauffage (gaz) = collectif, commun (cf. copropriété).
Abonnement individuel, privatif = électricité.
Garantie locative = 2100€ (banque KBC).

*

Location parking : bail 1 an < 16/07/2021 : loyer = 110€/mois

*

Revenu cadastral = 1678€
Précompte immobilier 2021 = 1578€

* 
  

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GSM : 0479.91.84.96 
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