Adresse
:
Rue de la Balsamine, n° , 1020 LAEKEN (BRU.)
Orientation façade arrière
:
Sud
1.200 €
Rue de la Balsamine, n° , 1020 LAEKEN (BRU.)
Adresse: Neder-Over-Hembeek, limite Laeken, proximité PAGODES et Domaine Royal => RUE DE LA BALSAMINE : Superbe appartement, très lumineux et moderne (construction 2008), +/- 70m², avec terrasse (+/-8m² - Sud), au 3eme et dernier étage avec ascenseur. Composition : living (+ accès terrasse), cuisine américaine super-équipée, 2 chambres (une grande et une petite, avec placards), salle de bains avec emplacement machines, WC séparé, hall de jour et hall de nuit. Cave. Terrasse arrière, plein Sud ! Chaudière individuelle (gaz). Matériaux de qualité. Score PEB = C- / 139. Budget locatif : Loyer 1.200€ + forfait charges communes 75€ = 1.275€/mois + abonnements/compteurs privatifs : eau, gaz chauffage, électricité, internet/TV. Libre le 01/11/25. NB : le propriétaire souhaite un bail de longue durée (9ans). Conditions de location et descriptif disponibles sur notre website : www.immo2a.be. Visite sur RDV : inscription par Email (AGENCE IMMO 2A – DELBROUCK)
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SITUATION GEOGRAPHIQUE
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
70 m²
Année de construction
:
+/- 2008
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Châssis
:
pvc
Général
Prix
:
1.200 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Cadastre
PEB
PEB
:
139 kWh/m²
Description
Rue de la Balsamine, n°65 à 1120 N.O.H. (Limite
Laeken) ;
Loyer : 1.200,00€ / mois + forfait sur charges (charges
communes) = 75,00€ / mois
+ abonnement privatifs (eau, chauffage (gaz), électricité).
Libre le 01 Novembre 2025 !
Bail longue durée = 9 ans ;
3eme étage gauche.
PEB : C- / 139 ;
Immeuble récent, construction de 2008 ;
Composition :
Hall d'entrée avec placards ;
Living avec carrelage et accès terrasse ;
Cuisine américaine super-équipée ;
Hall de nuit avec placards et WC séparé ;
2 chambres avec parquet & placards dans la grande chambre
;
Salle de bain (bain, lavabo, placards et emplacement machines)
;
WC séparé avec lave-main ;
Superficie: +/- 70m²
+Terrasse : +/- 8m² Plein Sud ;
+ Cave ;
Conditions de location :
1/ préalablement : dossier de candidature
(coordonnées utiles, références professionnelles
et/ou preuves de solvabilité, etc.) ;
2/ durée du bail = 9 ans ;
3/ LOYER = 1.200 EUR / mois ;
4/ forfait sur charges (charges des communs) = 75 EUR
/ mois ;
5/ garantie locative : 2 mois de loyer sur un compte
bloqué ;
6/ état des lieux d'entrée avec expert ;