Immo2A

175.000 €
Rue de l'École Moderne , 1070 ANDERLECHT
Situé dans une résidence à logement d’étudiants (RESIDENCE UNEST ERASMUS) : Beau Studio/Chambre étudiant de +/- 25m². Nouvelle construction : 2023. Adresse : Rue de l'École Moderne. Score PEB = B+ ! Composition (le bien est vendu partiellement meublé) : Hall de jour avec kitchenette ; Kitchenette semi équipée (Taques, hotte, frigo, évier et armoires de rangement) ; Espace de séjour et de couchage ; Salle-de-douche avec douche, lavabo et WC ; + Accès aux parties/pièces communes : Salles d'études (2), salle détente avec billard, salle de sport, cuisine, salle lounge et local vélo ; Double vitrage. Studio lumineux. Actuellement loué (580€/Mois + charges). Cour commune extérieur. Concierge dans l’immeuble. Très bon investissement ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email (info@immo2a.be) ou par tél. au 02.742.18.58. (IMMO 2A - agence DELBROUCK)
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SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de l'École Moderne , 1070 ANDERLECHT
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
25 m²
Année de construction
:
+/- 2023
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Général
Prix
:
175.000 €
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
524 €
PEB
PEB
:
56 kWh/m²

Description
Studio/Chambre étudiant dénommé n°4.102 ;

# Descriptif sommaire :

RESIDENCE UNEST ERASMUS

Année de construction : 2023 ;

État :  Nouvelle construction ;


Étage : 4eme étage sur 5 avec ascenseur ;

PEB : B+ / 54 ;

Électricité:  Conforme ;


Chaudière collective au gaz / Double vitrage ;


Chambre/Studio actuellement loué : loyer : 580€/mois + 65€ charges (Chauffage, eau, électricité, Internet et télévision) ; 

Charges:  à communiquer  ;

Revenu cadastral =  524 €  /  Précompte immobilier (2024) = à communiquer ;
Redevance emphytéotique (Canon) = +/- 1.000€/an ;



# Composition :   Le bien est vendu partiellement meublé :  à savoir, un lit 140 (sans matelas), une table-bureau, une chaise, un meuble bas de rangement ;
  

  • Hall de jour avec kitchenette ;

  • Kitchenette semi équipée (Taques, hotte, frigo, évier et armoires de rangement) ;

  • Espace de séjour et de couchage  ;

  • Salle-de-douche avec douche, lavabo et WC ;


Superficie : +/- 25m² ;


+ Accès aux parties/pièces communes  : Salles d'études (2), salle détente avec billard, salle de sport, cuisine, salle lounge et local vélo ;



N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.

AGENCE  IMMO 2A