Immo2A

Appartement 1 chambre avec terrasse arrière ;

# Descriptif sommaire :

Année de construction : 1970 ;

ACP AURELIA ;

État : Très bon état, rénové récemment ;

Libre à l'acte !

Étage : 3eme étage sur 4 ; (Avec ascenseur, en conformité) ;

PEB : C- / 149 ;

Électricité: Conforme ;

Double vitrage PVC partout / Porte sécurisée / Parlophone ;

Chaudière collective au gaz (récente, +/- 3 ans) ;

Charges : +/- 175€ /mois : provision 2025 comprenant le chauffage, l’eau chaude et les charges communes de l’immeuble ; + Appel fond de réserve : 145€/mois ;

Électricité et eau froide = Charges individuelles ;

Revenu cadastral = 989 € / R.C. indexé = 2.152€ / Précompte immobilier (2024) = +/- 1.143, 35 € (avec prime BE HOME et communale) ;

Superficie : +/- 75m² ;

+ Terrasse arrière : +/- 4m² orienté Est (Appartement traversant "Est-Ouest") avec 2 placards de rangement ;

# Composition :

Hall d’entrée/jour avec parquet, porte sécurisé, vestiaire avec emplacements machines et grand débarras ;

WC séparé avec lave-main ;

Living et salle à manger avec parquet et petit balcon : +/- 30m² ;

Cuisine (ouverte) super équipée avec carrelage au sol ;

Hall de nuit avec parlophone et parquet ;

Chambre arrière avec parquet et accès terrasse : +/- 16m² ;

Salle-de-douche avec carrelage, lavabo, douche et porte serviettes ;

Superficie habitable : +/- 75 m² ;

+ Terrasse arrière : +/- 4m² ;

N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.

AGENCE IMMO 2A