Immo2A

255.000 €
Avenue Jaak Pieter Ballings , 1090 JETTE
A voir : Très bel appartement, rénové récemment, 1 chambre, de +/- 75m², avec terrasse arrière. Très bon score PEB = C / 149. Electricité Conforme ! Adresse : Av. Jaak Pieter Ballings : Proximité Château et Bois de Dieleghem, Parc Roi Baudouin, Avenue de l’Exposition, Hôpital Brugmann, HUDERF & UZ Brussel. Composition : Hall d’entrée/jour avec vestiaire (avec emplacement machines), grand débarras et WC séparé ; Living et salle à manger avec parquet ( +/- 30m²) ; Cuisine (ouverte) super équipée avec carrelage au sol ; Hall de nuit avec parlophone et parquet ; Belle chambre arrière avec parquet et accès terrasse (+/- 16m²) ; Salle-de-douche avec carrelage, lavabo, douche et porte serviettes ; Terrasse arrière avec placards (2). Double vitrage PVC / Porte sécurisée / parlophone. Matériaux et finitions de qualité ! Appartement très lumineux et traversant « Est-Ouest ». Très bonne situation, proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Libre à l’acte ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email (info@immo2a.be) ou par tél. au 02.742.18.58. (IMMO 2A - agence DELBROUCK)
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SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Jaak Pieter Ballings , 1090 JETTE
Orientation façade arrière
:
Est
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
75 m²
Superficie living
:
30 m²
Année de construction
:
+/- 1970
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Châssis
:
pvc
Général
Prix
:
255.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
989 €
Revenu cadastral indexé
:
2.152 €
PEB
Emission CO2
:
29 Kg CO2/m².an
PEB
:
149 kWh/m²

Description
Appartement 1 chambre avec terrasse arrière  ; 

# Descriptif sommaire :

Année de construction : 1970 ;

ACP AURELIA ;

État :  Très bon état, rénové récemment  ;

Libre à l'acte !

Étage : 3eme étage sur 4  ;  (Avec ascenseur, en conformité) ;


PEB : C- / 149 ;

Électricité:  Conforme ;

Double vitrage PVC partout / Porte sécurisée / Parlophone ;

Chaudière collective au gaz (récente, +/- 3 ans) ;

Charges : +/- 175€ /mois : provision 2025 comprenant le chauffage, l’eau chaude et les charges communes de l’immeuble ; + Appel fond de réserve : 145€/mois ;
Électricité et eau froide =  Charges individuelles ;


Revenu cadastral =  989 €  / R.C. indexé = 2.152€ / Précompte immobilier (2024) = +/- 1.143, 35 € (avec prime BE HOME et communale) ;


Superficie : +/- 75m² ;

+ Terrasse arrière : +/- 4m²  orienté Est (Appartement traversant "Est-Ouest") avec 2 placards de rangement ;


# Composition :

 

  • Hall d’entrée/jour avec parquet, porte sécurisé, vestiaire avec emplacements machines et grand débarras ;
  
  • WC séparé avec lave-main ;
  
  • Living et salle à manger avec parquet et petit balcon : +/- 30m²  ;
  
  • Cuisine (ouverte) super équipée avec carrelage au sol  ;
  
  • Hall de nuit avec parlophone et parquet ;
  
  • Chambre arrière avec parquet et accès terrasse  : +/- 16m² ;
  
  • Salle-de-douche avec carrelage, lavabo, douche et porte serviettes ;


Superficie habitable :  +/- 75 m² ;

+ Terrasse arrière : +/- 4m²  ;


N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.

AGENCE  IMMO 2A