Adresse
:
Rue Stéphanie , 1020 LAEKEN (BRU.)
475.000 €
Rue Stéphanie , 1020 LAEKEN (BRU.)
Rue Stephanie - Quartier Notre Dame de Laeken / Bockstael / Houba de Strooper / Tour & Taxi, … : Très belle maison 2 façades, de +/- 200m² (hors caves, 297m² brut), à rénover. Terrain de 2a 60ca. Composition : Sous-sol = Nombreuses caves de rangement avec coin buanderie et accès jardin ; REZ = Hall d’entrée et hall de jour, living et salle-à-manger avec plancher (3 pièces en enfilades), cuisine arrière non-équipée ; Palier = Vestiaire et WC séparé (possibilité pièce d’eau supplémentaire) ; Au 1er = Hall de nuit, 2 grandes chambres avec plancher (+/-25m² & +/- 28m²) et salle-de-bains ; Au 2ème étage (sous toiture/Combles) = Hall de nuit, 2 chambres et un bureau/dressing avec accès grenier ; Grenier de rangement ; Très beau jardin arrière (+/- 145m²), très calme. Simple et double vitrage. Chaudière (gaz) récente. Beaucoup de charme : Hauts plafonds moulurés, cheminées en marbre, plancher au sol, etc. Maison spacieuse et lumineuse. Nombreuses possibilités d’aménagement. Proximité commerces (Rue Marie Christine, Bockstael, Tour et Taxi et Docks Bruxsel), transports (Bus, Tram & Métro), écoles (Ecole européenne "Bruxelles IV"), parcs, voies d'accès (Ring, E40, A12, …) et centre-ville de Bruxelles. Libre à l’acte ! Score PEB = G / 358. A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au 0475.20.44.49 / 02.742.18.58. AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
200 m²
Superficie terrain
:
260 m²
Largeur façade
:
5.7 m
Année de construction
:
+/- 1900
Confort
Ascenseur
:
Non
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Simple
Général
Prix
:
475.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
1.373 €
PEB
PEB
:
358 kWh/m²
Description
# Descriptif sommaire :
Maison de style Maison de Maître, unifamiliale ;
Maison 2 façades ;
Année : +/- 1900 ;
État général : A rénover / A moderniser ;
Superficie du terrain : 02a 60ca ; Façade : +/- 5,70m ;
Chauffage : Chaudière au gaz (récente) ;
Électricité : Non-conforme ;
Simple vitrage presque partout (quelques châssis double vitrage) ;
PEB : G / 358 ; Superficie brut/PEB : +/- 297m² ;
RC : 1.373€ / RC index: à communiquer / PI : à communiquer ;
Orientation façade arrière (jardin) : Nord Ouest ;
Superficie habitable/pondérée : +/- 200 m² (hors terrasse, jardin et caves) / Surface brut : +/- 297m² ;
# Composition :
- Sous-sol :
Hall / Cave à charbon / Cave chaudière / Cave de rangement / Cave atelier avec accès jardin ;
- Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée et de jour / Living et salle-à-manger (3 pièces en enfilades) avec accès Terrasse/Jardin / Cuisine non-équipée ;
+ Beau Jardin-terrasse de +/- 150m² ;
- Palier :
Hall de jour-Palier / Vestiaire / WC séparé ; Possibilité aménagement d'une salle d'eau supplémentaire sur le palier ;
- 1er étage :
Hall de nuit / Grande chambre avant bow-window / Grande chambre arrière avec accès SDB / Salle de bains avec baignoire et lavabo ;
- 2ème étage "sous toiture", combles aménagés :
Hall de nuit & Palier / Bureau/petite chambre avant ou pièce de rangement avec accès grenier / Chambre avant / Chambre arrière ;
- Grenier :
Grenier de rangement ;
Total superficie pondérée : +/- 200m² (hors terrasse, Jardin et caves) ;
N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
AGENCE IMMO 2A
Arnaud DELBROUCK - GSM : 0475.20.44.49 - Email : arnaud.delbrouck@immo2a.be