Appartement
234.000 €
Avenue Franz Guillaume , 1140 EVERE
Franz Guillaume : Proximité Henry Dunant, Léopold III, Cimetière de Bruxelles, OTAN, Jules Bordet… Superbe appartement style penthouse, 1 chambre, +/- 65m², avec une très belle terrasse de +/-25m². Très bon état. 4eme étage sur 4 (ascenseur). Composition : Hall d’entrée avec parlophone et Vestiaire/buanderie avec emplacement machine à laver ; Living et salle à manger (+/- 35m²) avant avec parquet, cuisine ouverte, feu ouvert fonctionnel et accès terrasse ; Cuisine américaine super équipée ; Chambre arrière ; Salle de douche avec douche, lavabo et WC. Terrasse sur toute la largeur de l’appartement (+/- 25m²), bien orientée, vue agréable et dégagée. Double vitrage. Parlophone. Cave + Local vélos/poubelles. Appartement calme et très lumineux. Idéal pour un couple ou une personne seule. Electricité CONFORME. Chaudière commune au gaz (récente : +/-2025). Très bonne situation : Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Score PEB : Rapport en cours. Libre à l'acte! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au 0475.20.44.49 / 02.742.18.58. AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Franz Guillaume , 1140 EVERE
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
65 m²
Superficie living
:
35 m²
Année de construction
:
+/- 1965
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Châssis
:
pvc
Général
Prix
:
234.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
1.043 €
Revenu cadastral indexé
:
2.270 €
PEB
PEB
:
En demande
Description
Appartement style Penthouse 1 chambre avec terrasse et cave ;
# Descriptif sommaire :
Année de construction : +/- 1965 ;
État : Bon état général - Rénové récemment ; ;
Libre à l'acte ! ;
Étage : 4eme étage sur 4 ; (Avec ascenseur) ;
PEB : Rapport en cours ;
Électricité: Conforme ;
Double vitrage (PVC) / Parlophone ;
Chaudière collective au gaz (récente +/- 2025) ;
Local vélo et local poubelles ;
Charges: +/- 180€/mois comprenant le chauffage, l’eau et les charges communes de l’immeuble ;
Charges individuelles : Électricité ;
Revenu cadastral = 1.043 €; / R.C. indexé = 2.270 € ; / Précompte immobilier (2024) = +/- 1.387, 25 € (hors prime) ;
Superficie : +/- 65 m² ;
+ Cave : +/- 4m² ;
+ Terrasse (Est) : +/- 25m² ;
# Composition :
- Hall d’entrée avec parlophone
- Vestiaire (ex WC) avec emplacement machine à laver ;
- Living et salle à manger (+/- 35m²) avant avec parquet, cuisine ouverte, feu ouvert et accès terrasse ;
- Cuisine américaine super équipée ;
- Chambre (+/-8m²) ;
- Salle de douche avec douche, lavabo et WC ;
+ Cave ;
+Terrasse ;
N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
AGENCE IMMO 2A