Appartement 2 chambres  ;

# Descriptif sommaire :

Appartement dénommé ou l'ayant été « D2 » ;

Année de construction : à communiquer ; Résidence "ACP WAUWERMANS" ;

État :  Bon état général ;

"Libre à l'acte" ! (Actuellement loué, départ des locataires = 15 Juillet 2026) ;

Étage : "2eme" étage à l'arrière droit sur 4 ;

PEB : E / 240 ;

Électricité: Non-Conforme ;

Double vitrage PVC / Porte blindée / Parlophone ;

Chaudière individuelle (électrique) ;

Charges: Provision 2026 : +/-  125€/mois comprenant les charges communes de l’immeuble ;

Charges individuelles : Électricité, chauffage (électrique) et eau ;  

Revenu cadastral = 1.147 € ; / R.C. indexé = 2.575 € ; / Précompte immobilier (2025) = +/- 1.309, 71€ (2025) ;  

Superficie :  +/- 90 m² ;

+ Balcon/terrasse arrière : +/- 4m² ; Sud-Ouest ;

# Composition :

- Hall d’entrée/jour avec porte blindée ;

- Living et s-à-m +/- 40m² avec parquet et cuisine américaine ;

- Cuisine super équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, micro-ondes, armoires de rangement et évier)  + coin buanderie avec emplacement machine à laver, ;

- Chambre 1 (+/- 13m²) avec parquet ;

- Chambre 2  (+/- 15m²) avec parquet et accès terrasse/balcon arrière ;

- Salle de douche : Douche et double lavabo  ;

- WC séparé ;

+ Balcon/terrasse arrière ;

N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.

AGENCE  IMMO 2A