Appartement 2 chambres + Terrasse et Cave  ;

# Descriptif sommaire :

Année de construction : 1968 ; Résidence Saint-Exupéry ;

État :  Bon état général, rénové en 2014 ;

Actuellement loué (AIS) ;

Étage : 14eme étage sur 16  ;  (Avec ascenseur) ;

Quotités : 14,5 / 1000 ;

PEB : D+151 ;

Électricité: Conforme ;

Double vitrage PVC / Porte sécurisée / Parlophone ;

Chaudière collective au gaz ; + Nouveau système de cogénération ;

Charges: Provision 2025 : 229, 58€/mois comprenant le chauffage, l’eau et les charges communes de l’immeuble + Appel fond de réserve : 118, 83€ ;

Revenu cadastral = à communiquer ; / R.C. indexé = à communiquer ; / Précompte immobilier (2025) = à communiquer ;

Superficie :  +/- 76m² ;

+ Terrasse arrière : +/- 16m² - orienté Sud-Ouest ;

+ Cave ; (+ local poubelle) ;

# Composition :

• Hall d’entrée avec porte sécurisée  ;
• Living et salle à manger avec parquet et accès terrasse : +/- 30m²  ;
• Cuisine équipée avec carrelage et accès terrasse ;
• Hall de nuit avec WC ;
• WC séparé avec lave-main ;
• Chambre n°1 avec parquet et accès terrasse  : +/- 14m² ;
• Chambre n°2 avec parquet  : +/- 10m² ;
• Salle-de-douche avec carrelage, lavabo, douche et emplacements machines ;

+ Terrasse ;

+ Cave ;

N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.

AGENCE  IMMO 2A