Appartement 2 chambres avec cave  ;

# Descriptif sommaire :

Appartement dénommé ou l'ayant été "n°2" ;

Année de construction : +/- 1959 - Résidence BALMORAL ;

État :  Bon état général - Rénové récemment ; ;

Libre à l'acte ! ;

Étage : 1er étage sur 6 ;  (Avec ascenseur) ;

PEB : C- / 146 ;

Électricité: Conforme ;

Double vitrage / Porte blindée / Parlophone ;

Chaudière collective au gaz ;

Charges: +/-  200-250€/mois (à confirmer) comprenant le chauffage, l’eau chaude et les charges communes de l’immeuble ;

Charges individuelles : Électricité et eau froide ;  

Revenu cadastral = 1.036 €; / R.C. indexé = 2.325 € ; / Précompte immobilier (2025) = +/- 1.447, 02 €  ;

Superficie :  +/- 70 m² ;

+ Cave n° 2 (1D) ;

# Composition :

• Hall d’entrée avec porte blindée, parlophone et vestiaire ;
• Living et salle à manger avant avec parquet et cuisine ouverte  ;
• Cuisine américaine super équipée ;
• Hall de nuit ;
• WC séparé  ;
• Chambre n°1 avant avec parquet  ;
• Chambre n°2 ou bureau arrière avec parquet et accès balcon couvert avec emplacement machine à laver et placard ;
• Salle de bain avec baignoire et lavabo  ;

+ Cave ;

N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.

AGENCE  IMMO 2A