Immo2A

225.000 €
1853 STROMBEEK
Grotewinkellaan : Appartement 3ème étage sur 3 (avec ascenseur), +/- 85m², 2 chambres, avec terrasses et cave. Appartement à rénover. Composition: Hall d'entrée avec vestiaire, living en L avec parquet et accès terrasse avant, cuisine avec coin buanderie, hall de nuit avec WC séparé, 2 chambres arrière dont une avec accès terrasse et salle de bains. Terrasse avant +/-5m² Sud-Ouest et balcon/Terrasse arrière. Cave. Chaudière individuelle récente. Calme et lumineux. Proximité écoles, transports, commerces et voies d'accès. A voir! A SAISIR ! Libre fin Juin. PEB : F / 608. Visite sur RDV et sur inscription par Email ou par Tel. au 02.742.18.58. AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK.
Photo 1 / 14
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
1853 STROMBEEK
Orientation façade arrière
:
Nord-est
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
85 m²
Superficie living
:
35 m²
Année de construction
:
+/- 1976
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Simple
Châssis
:
alu
Général
Prix
:
225.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
1.207 €
Revenu cadastral indexé
:
2.232 €
PEB
PEB
:
608 kWh/m²

Description
# Description sommaire :

Année : +/- 1974 ;

Étage: 3ème étage sur 3  ; Ascenseur (conforme) ;

État Général :  A rénover  ;

Chauffage : Chaudière individuelle au gaz , récente +/- 2ans (Vaillant) ;

Simple vitrage ALU  ;


PEB :  F / 608 ;

Rapport électrique : Non-conforme ;


Charges : +/- 70,00€ pour toutes les charges communes + 50,00€ pour le fond de réserve ; 

 
RC net : 1.207€  / RC index : 2.232€ / PI : +/- 744€ (+37€)  ;

Appartement actuellement loué : libre fin Juin 2021 ; 

 

Superficie habitable : +/- 85 m² ;

 + Terrasse avant : +/- 5m² ;
+ Terrasse arrière : +/- 4,50m² ;
+ Cave ;

# Composition :


Hall d’entrée/jour avec placard/vestiaire ;

Living en L avec parquet et accès terrasse avant ;
Cuisine non équipée avec coin buanderie (avec chaudière) ;
Hall de nuit avec WC ;
WC séparé avec lave-main ;
2 Chambres avec parquet dont une avec accès terrasse arrière;
Salle de bain (bain, lavabo et carrelage) ;

Total Superficie habitable : +/- 85m² (hors terrasses et cave)

+ Terrasse avant - Sud-Ouest ;
+ Terrasse arrière - Nord-Est ;
+ Cave ;
+ Emplacement/zone stockage n°4 dans le garage commun ;


N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

AGENCE  IMMO 2A            Email : info@immo2a.be
Arnaud DELBROUCK  -  GSM : 0475.20.44.49   -  Email : arnaud.delbrouck@immo2a.be

  

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    Compte de tiers : BE54 0688 9327 0397
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TEL : 02.742.18.58 
GSM : 0479.91.84.96 
FAX : 02.742.17.57

   

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