Immo2A

380.000 €
1020 BRUXELLES
Quartier Wannecouter / Tour Japonaise : Superbe appartement Duplex-Penthouse, 3 chambres, de +/- 125m² avec Terrasses, Cave & Garage. Composition : au 3ème : Hall d'entrée avec vestiaire ; Hall de jour avec WC séparé ; Spacieux Living & salle-à-manger avec coin bureau/bibliothèque, parquet et accès terrasse arrière ; Cuisine super équipée avec accès terrasse ; 2 belles chambres avec placards ; Salle de douche (avec emplacement machine à laver) ; A l’étage : hall de nuit ; grande chambre (+/-25m²) avec SDD privative (avec WC) et accès terrasse. 2 terrasses arrière (+/- 6m² et 11m²) orientées Sud-Est. Garage 1 voiture. Cave au R-d-c. Double vitrage partout. Appartement très lumineux. Proximité commerces (Rue de Wand et Docks Bruxsel), transports, écoles (Maria Assumpta, Pagodes, Ecole européenne "Bruxelles IV", etc), parcs et voies d'accès. Score PEB = G / 603. Libre à l'acte ! A voir ! A saisir ! Visite sur RDV : inscription par Email (info@immo2a.be) ou par tél. au 02.742.18.58. (IMMO 2A - agence DELBROUCK)
Photo 1 / 21
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
1020 BRUXELLES
Orientation façade arrière
:
Sud-est
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
125 m²
Superficie living
:
43 m²
Année de construction
:
+/- 1968
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au mazout
Confort intérieur
:
Double vitrage
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Général
Prix
:
380.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
2.144 €
PEB
PEB
:
603 kWh/m²
E totale
:
159 kWh/an

Description
Appartement Duplex-Penthouse - 3 chambres avec Terrasses, Cave et Garage ;

Descriptif sommaire :

Année de construction : +/- 1968 ;

Étage : 3ème étage sur 3 (avec ascenseur)  ; Appartement A3 ; 

PEB : G / 603 ;

Double vitrage partout / Chaudière commune au mazout ;

Orientation façade arrière (terrasses) : Sud-Est ;


Charges:  Charges communes : +/- 205€/mois + Chauffage & Eau (+/- 172€/mois pour 2020) ; 


Électricité:  Non-conforme ;

État : A rafraichir / A moderniser ;


Revenu cadastral = 2.144 €  / Précompte immobilier =  +/- 1.500,00€ ;

Libre à l'acte ;


Superficie habitable: +/- 125m² ;

+ Terrasse/Balcon (avec placard) : +/- 6m² - Sud-Est ;

+ Terrasse : +/- 11m² - Sud-Est ;

+ Cave (n°3) : +/- 4m²  ;

+  Garage (n°2) : +/- 16m² ;


Composition :

Au 3ème :

Hall d’entrée avec carrelage et placard ;
WC séparé avec lave main ;

Living et salle à manger avec parquet, accès étage & terrasse arrière : +/- 35m² + Coin bureau/bibliothèque : +/- 8m² ;
Cuisine super équipée avec accès terrasse ;

Chambre avant n°1 avec placards : +/- 18m² ;
Chambre avant n°2 avec placards (lavabo encastré) : +/- 10m² ;
Salle de douche : Douche/lavabo/emplacement machine ;

+ Terrasse/balcon arrière avec placard ;

Au 4ème :

Hall de nuit  ;
Chambre n°3 arrière avec placards, accès SDD et terrasse arrière : +/- 25m² ;
Salle de douche : grande douche/double lavabo/WC ;

+ Terrasse  ;


N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

AGENCE  IMMO 2A            Email : info@immo2a.be
Arnaud DELBROUCK  -  GSM : 0475.20.44.49   -  Email : arnaud.delbrouck@immo2a.be

  

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TEL : 02.742.18.58 
GSM : 0479.91.84.96 
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