Immo2A

155.000 €
1140 EVERE
Avenue de l’Optimisme : Bel appartement, +/- 50m², 1 chambre avec terrasse et cave. Appartement à rénover/rafraichir. 9ème étage. Composition : Hall d’entrée ; Living avec accès terrasse ; Cuisine non équipée avec accès terrasse ; 1 chambre ; Salle de bains avec WC et emplacement machine à laver. Terrasse (+/- 9m² - Est). Cave. Appartement lumineux et calme. Proximité écoles, transports, commerces et voies d'accès. A voir ! PEB : E+ / 221. Libre à l’acte. Visite sur RDV et sur inscription par Email ou par Tel. au 02.742.18.58. AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK.
Photo 1 / 11
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
1140 EVERE
Orientation façade arrière
:
Est
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
50 m²
Superficie living
:
26 m²
Année de construction
:
+/- 1960
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Simple
Châssis
:
bois
Général
Prix
:
155.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
761 €
Revenu cadastral indexé
:
1.418 €
PEB
Emission CO2
:
44 Kg CO2/m².an
PEB
:
221 kWh/m²

Description

# Descriptif sommaire :

Appartement 1 chambre portant le numéro 34  ;

Année : +/- 1960 ;

Étage : 9ème étage sur 12 ;

État de l’appartement : A rénover / A moderniser ;

Survitrage en bois ;


Électricité non-conforme ;

PEB : E+ / 221 ;  


Charges : +/- 135€/mois (décompte 2020 : comprenant le chauffage (gaz), l'eau et les charges communes) / +/- 145€/mois (décompte 2019) ;

Revenu Cadastral : 761€  // Revenu cadastral indexé : 1.418€ // Précompte Immobilier : +/-798, 33€ (2021 -  hors prime)  ;


Libre à l'acte ;


Superficie habitable : +/- 50m² ; Surface PEB : +/- 55m² ;

+ Terrasse  : +/- 9m² (Est) ;

+ Cave n° 34 ;


# Composition :  

  • Hall d’entrée ;
  • Living avec accès terrasse : +/- 26m² ;  
  • Cuisine non équipée avec carrelage et accès terrasse ;
  • Chambre et accès SDB ;
  • SDB : bain, lavabo, carrelage, WC et emplacement machine à laver ;


Total superficie habitable appartement  : +/- 50 m² ;

+ Terrasse ;
+ Cave ;


N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

AGENCE  IMMO 2A
Arnaud DELBROUCK  -  GSM : 0475.20.44.49   -  Email : arnaud.delbrouck@immo2a.be
  

    IMMO 2A s.p.r.l. (agence immobilière Delbrouck) 
    Avenue du Onze Novembre, 2 - 1040 Bruxelles (Etterbeek)
    BCE 0886.235.055 
    Compte de tiers : BE54 0688 9327 0397
    E-Mail : 
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TEL : 02.742.18.58 
GSM : 0479.91.84.96 
FAX : 02.742.17.57

   

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Gérant : Arnaud DELBROUCK, Agent immobilier agréé, IPI 504.176 (Belgique)
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