Immo2A

249.000 €
1020 BRUXELLES
Quartier Wannecouter / Tour Japonaise : Très bel appartement, 2 chambres, de +/- 95m² avec Terrasse et Cave. Composition : Hall d'entrée avec vestiaire et placard ; Hall de jour avec WC séparé ; Spacieux Living & salle-à-manger arrière avec parquet, feu ouvert et accès terrasse arrière ; Cuisine non- équipée avec coin buanderie/rangement et accès terrasse ; 2 belles chambres avec parquet et double vitrage ; Salle de bains avec placard ; Terrasse arrière (+/- 7m²) orientée Sud-Est. Vue agréable et dégagée. Cave au R-d-c. Double vitrage à l’avant. Appartement très lumineux. Proximité commerces (Rue de Wand et Docks Bruxsel), transports, écoles (Maria Assumpta, Pagodes, Ecole européenne "Bruxelles IV", etc), parcs et voies d'accès. Score PEB = E- / 254. Libre à l'acte ! A voir ! A saisir ! Visite sur RDV : inscription par Email (info@immo2a.be) ou par tél. au 02.742.18.58. (IMMO 2A - agence DELBROUCK)
Photo 1 / 18
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
1020 BRUXELLES
Orientation façade arrière
:
Sud-est
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
95 m²
Superficie living
:
35 m²
Année de construction
:
+/- 1968
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au mazout
Confort intérieur
:
Double vitrage
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Double
Général
Prix
:
249.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Cadastre
PEB
Emission CO2
:
66 Kg CO2/m².an
PEB
:
254 kWh/m²

Description
Appartement situé au 2ème étage - 2 chambres avec Terrasses arrière et cave ;

Descriptif sommaire :

Année de construction : +/- 1968 ;

Étage : 2ème étage sur 4 (avec ascenseur)  ; Appartement "2" + cave n°2 ;  Petite copropriété, 3 appartements ;

Millièmes parties communes : 260/1000 ;

PEB : E- / 254 ;

Double vitrage à l'avant / Chaudière commune au mazout ;

Orientation façade arrière (terrasse) : Sud-Est ;


Charges:  Charges communes, chauffage et eau : +/- 210-220€/mois (en fonction de la consommation d'eau/chauffage) ;

Électricité:  Non-conforme ;

État : A rafraichir / A moderniser ;


Revenu cadastral = 1.712 €  / Précompte immobilier =  à déterminer ;

Libre à l'acte ;


Superficie habitable: +/- 95m² ; Superficie PEB : 104m² ;

+ Terrasse (avec placard) : +/- 7m² - Sud-Est ;

+ Cave (n°2)  ;


Composition :

  • Hall d’entrée avec vestiaire et placard ;
  • WC séparé ;
  • Living arrière avec parquet et feu ouvert (fonctionnel) : +/- 35 m² ;  - Accès terrasse arrière ;
  • Cuisine non-équipée avec coin buanderie (possibilité aussi bureau/autre) - Accès terrasse ;
  • 2 Chambres avant avec parquet et double vitrage : +/- 13m² & +/- 14m² ;
  • SDB : baignoire, lavabo, bidet, placard et carrelage au sol ;

+ Terrasse  ;
+ Cave ;


N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

AGENCE  IMMO 2A            
Arnaud DELBROUCK  -  GSM : 0475.20.44.49   -  Email : arnaud.delbrouck@immo2a.be
  

    IMMO 2A s.p.r.l. (agence immobilière Delbrouck) 
    Avenue du Onze Novembre, 2 - 1040 Bruxelles (Etterbeek)
    BCE 0886.235.055 
    Compte de tiers : BE54 0688 9327 0397
    E-Mail : 
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TEL : 02.742.18.58 
GSM : 0479.91.84.96 
FAX : 02.742.17.57

   

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Gérant : Arnaud DELBROUCK, Agent immobilier agréé, IPI 504.176 (Belgique)
Arrêté royal du 27 septembre 2006 

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