Immo2A
249.000 €
1020 BRUXELLES
Quartier Wannecouter / Tour Japonaise : Très bel appartement, 2 chambres, de +/- 95m² avec Terrasse et Cave. Composition : Hall d'entrée avec vestiaire et placard ; Hall de jour avec WC séparé ; Spacieux Living & salle-à-manger arrière avec parquet, feu ouvert et accès terrasse arrière ; Cuisine non- équipée avec coin buanderie/rangement et accès terrasse ; 2 belles chambres avec parquet et double vitrage ; Salle de bains avec placard ; Terrasse arrière (+/- 7m²) orientée Sud-Est. Vue agréable et dégagée. Cave au R-d-c. Double vitrage à l’avant. Appartement très lumineux. Proximité commerces (Rue de Wand et Docks Bruxsel), transports, écoles (Maria Assumpta, Pagodes, Ecole européenne "Bruxelles IV", etc), parcs et voies d'accès. Score PEB = E- / 254. Libre à l'acte ! A voir ! A saisir ! Visite sur RDV : inscription par Email (info@immo2a.be) ou par tél. au 02.742.18.58. (IMMO 2A - agence DELBROUCK)
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
1020 BRUXELLES
Orientation façade arrière
:
Sud-est
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
95 m²
Superficie living
:
35 m²
Année de construction
:
+/- 1968
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au mazout
Confort intérieur
:
Double vitrage
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Double
Général
Prix
:
249.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Cadastre
PEB
Emission CO2
:
66 Kg CO2/m².an
PEB
:
254 kWh/m²
Description
Appartement situé au 2ème étage - 2 chambres avec Terrasses arrière et cave ;
Descriptif sommaire :
Année de construction : +/- 1968 ;
Étage : 2ème étage sur 4 (avec ascenseur) ; Appartement "2" + cave n°2 ; Petite copropriété, 3 appartements ;
Millièmes parties communes : 260/1000 ;
PEB : E- / 254 ;
Double vitrage à l'avant / Chaudière commune au mazout ;
Orientation façade arrière (terrasse) : Sud-Est ;
Charges: Charges communes, chauffage et eau :
+/- 210-220€/mois (en fonction de la
consommation d'eau/chauffage) ;
Électricité: Non-conforme ;
État : A rafraichir / A moderniser ;
Revenu cadastral = 1.712 € / Précompte immobilier = à déterminer ;
Libre à l'acte ;
Superficie habitable: +/- 95m² ; Superficie PEB : 104m² ;
+ Terrasse (avec placard) : +/- 7m² - Sud-Est ;
+ Cave (n°2) ;
Composition :
- Hall d’entrée avec vestiaire et placard ;
- WC séparé ;
- Living arrière avec parquet et feu ouvert (fonctionnel) : +/- 35 m² ; - Accès terrasse arrière ;
- Cuisine non-équipée avec coin buanderie (possibilité aussi bureau/autre) - Accès terrasse ;
- 2 Chambres avant avec parquet et double vitrage : +/- 13m² & +/- 14m² ;
- SDB : baignoire, lavabo, bidet, placard et carrelage au sol ;
+ Terrasse ;
+ Cave ;
N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email
;
AGENCE IMMO 2A
Arnaud DELBROUCK - GSM : 0475.20.44.49
- Email :
arnaud.delbrouck@immo2a.be