Immo2A

185.000 €
1083 GANSHOREN
Proximité Château de Rivieren, Parc Albert, Avenue de l’Exposition, Avenue de la Réforme… : Bel appartement, à rénover, 2 chambres, de +/- 70m² + terrasse, garage et cave. Composition : Hall d'entrée avec placard ; Living & salle-à-manger avec parquet et accès terrasse ; Cuisine non équipé avec accès terrasse ; Hall de nuit avec WC séparé ; 2 chambres avec parquet (dont une avec accès terrasse) ; Salle de bains ; Terrasse arrière (+/- 17m²) orientée Ouest avec vue agréable et dégagée. Double vitrage PVC. Cave. Garage 1 voiture. Appartement lumineux. Proximité commerces (pharmacie au RDC de l’immeuble), transports, écoles, parcs et voies d'accès. Score PEB = D/175. A voir ! A saisir ! Visite sur RDV : inscription par Email (info@immo2a.be) ou par tél. au 02.742.18.58. (IMMO 2A - agence DELBROUCK)
Photo 1 / 17
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
1083 GANSHOREN
Orientation façade arrière
:
Ouest
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
70 m²
Superficie living
:
28 m²
Année de construction
:
+/- 1964
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Confort intérieur
:
Concierge
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Double
Châssis
:
pvc
Général
Prix
:
185.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
1.085 €
PEB
Emission CO2
:
35 Kg CO2/m².an
PEB
:
175 kWh/m²

Description
Appartement, dénommé "n°44" (144) + Cave (n°44) + Garage (n°12 (144))  

# Description sommaire :

Année : +/- 1964 ;

Étage: 11eme sur 12  ; Ascenseurs ;

État Général :  A rénover ;

Chauffage : Chaudières communes au gaz (+/- 2016) ;

Électricité : Non-conforme  ;

Double vitrage PVC partout ;

PEB : D / 175  ;

 

Charges : Provision mensuel de +/- 360, 00 €/mois comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes ;
Millième : Appartement 19/1000 - Garage 3/1000 ;
 
RC : 1.085,00€  /  RC index: à communiquer / PI : à communiquer ;

Libre à l'acte ;

 

Superficie habitable : +/- 70 m² ;
 + Terrasse arrière (+/- 17m²) ;
+ Cave ;
+ Garage ;

# Composition :


- Hall d’entrée avec placard ;

- Living / Salle-à-manger: +/- 28m² avec parquet et accès terrasse ;

- Cuisine non-équipée avec accès terrasse ;

- Hall de nuit avec WC ;

- WC séparé  ;

- Chambre 1 : +/- 9m²  avec parquet  ;

- Chambre 2 : +/- 13m² avec parquet et accès terrasse ;

- Salle de bains (baignoire, bidet et lavabo) ;


Total superficie : +/- 70m² (hors terrasse, garage et cave)

+ Terrasse : +/- 17m², orienté Ouest - Belle vue  ;

+ Cave ;

+ Garage ;  


N.B. : Dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.

AGENCE  IMMO 2A
Arnaud DELBROUCK  -  GSM : 0475.20.44.49   -  Email : arnaud.delbrouck@immo2a.be


  

    IMMO 2A s.p.r.l. (agence immobilière Delbrouck) 
    Avenue du Onze Novembre, 2 - 1040 Bruxelles (Etterbeek)
    BCE 0886.235.055 
    Compte de tiers : BE54 0688 9327 0397
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TEL : 02.742.18.58 
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FAX : 02.742.17.57

   

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Gérant : Arnaud DELBROUCK, Agent immobilier agréé, IPI 504.176 (Belgique)
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