Immo2A
229.000 €
1083 GANSHOREN
Proximité Av. Charles-Quint, Av. Marie de Hongrie, entre la Basilique et le "Basilix" : Bel appartement, à rénover, 2 chambres, de +/- 70m² avec Garage, terrasse/balcon et cave. Composition : Hall d'entrée ; Living & salle-à-manger avec parquet ; Cuisine non équipé avec accès terrasse/balcon arrière ; Hall de nuit avec placards et WC séparé ; 2 chambres et Salle de bains avec emplacement machine à laver ; Balcon arrière avec placard (+/- 4m²). Double vitrage avant (simple arrière). Cave. Garage 1 voiture. Appartement lumineux. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Score PEB = G. Libre à l’acte ! A voir ! A saisir ! Visite sur RDV : inscription par Email (info@immo2a.be) ou par tél. au 02.742.18.58. (IMMO 2A - agence DELBROUCK)
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
1083 GANSHOREN
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
70 m²
Superficie living
:
27 m²
Année de construction
:
+/- 1965
Confort
Ascenseur
:
Non
Chauffage
:
?
Général
Prix
:
229.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Cadastre
PEB
PEB
:
En demande
Description
Appartement 2 chambres + Garage &
Cave ;
# Descriptif sommaire :
Immeuble de +/- 1965 ;
État : A rénover ;
Étage : 1er étage sur 2 (sans ascenseur) ;
PEB : G ;
Électricité: Non-conforme ;
Double vitrage à l'avant, simple à l'arrière /
Parlophone ;
Chaudière commune ;
Charges: +/-180€ /mois pour
le chauffage et les charges communes ;
Électricité, eau = charges individuelles ;
Revenu cadastral = 840€ / R.C. indexé
=1.757€ / Précompte immobilier (2023) = +/- 950, 76€ ;
Superficie habitable: +/- 70m² ;
+ Terrasse/Balcon arrière : +/- 4m² avec placard ;
+ Garage (+/- 16m²) ;
+ Cave ;
+ Cour commune ;
Libre à l'acte !
# Composition :
- Hall d’entrée ;
- Living et salle à manger avec parquet : +/- 27m² ;
- Cuisine non-équipée avec carrelage et accès balcon : ;
- Hall de nuit avec placards et WC séparé ;
- Chambre 1 avant : +/- 14m² ;
- Chambre 2 arrière : +/- 8m² ;
- Salle-de-bains avec carrelage, lavabo, baignoire et emplacement machine à laver ;
+ Balcon arrière ;
+ Garage 1 voiture ;
+ Cave ;
Superficie habitable : +/-
70 m² ;
N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email
;
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel
sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous
réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
AGENCE IMMO 2A
Arnaud DELBROUCK - GSM : 0475.20.44.49
- Email : arnaud.delbrouck@immo2a.be