Immo2A
175.000 €
Rue de l'École Moderne , 1070 ANDERLECHT
Situé dans une résidence à logement d’étudiants (RESIDENCE UNEST ERASMUS) : Beau Studio/Chambre étudiant de +/- 25m². Nouvelle construction : 2023. Adresse : Rue de l'École Moderne. Score PEB = B+ ! Composition (le bien est vendu partiellement meublé) : Hall de jour avec kitchenette ; Kitchenette semi équipée (Taques, hotte, frigo, évier et armoires de rangement) ; Espace de séjour et de couchage ; Salle-de-douche avec douche, lavabo et WC ; + Accès aux parties/pièces communes : Salles d'études (2), salle détente avec billard, salle de sport, cuisine, salle lounge et local vélo ; Double vitrage. Studio lumineux. Actuellement loué (580€/Mois + charges). Cour commune extérieur. Concierge dans l’immeuble. Très bon investissement ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email (info@immo2a.be) ou par tél. au 02.742.18.58. (IMMO 2A - agence DELBROUCK)
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de l'École Moderne , 1070 ANDERLECHT
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
25 m²
Année de construction
:
+/- 2023
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Général
Prix
:
175.000 €
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
524 €
PEB
PEB
:
56 kWh/m²
Description
Studio/Chambre étudiant dénommé
n°4.102 ;
# Descriptif sommaire :
RESIDENCE UNEST ERASMUS
Année de construction : 2023 ;
État : Nouvelle construction ;
Étage : 4eme étage sur 5 avec ascenseur ;
PEB : B+ / 54 ;
Électricité: Conforme ;
Chaudière collective au gaz / Double vitrage ;
Chambre/Studio actuellement loué : loyer : 580€/mois
+ 65€ charges (Chauffage, eau,
électricité, Internet et télévision) ;
Charges: à communiquer ;
Revenu cadastral = 524 €
/ Précompte immobilier (2024) = à communiquer ;
Redevance emphytéotique (Canon) = +/- 1.000€/an
;
# Composition : Le bien est vendu partiellement meublé : à savoir, un lit
140 (sans
matelas), une table-bureau, une chaise, un meuble bas de rangement ;
Hall de jour avec kitchenette ;
Kitchenette semi équipée (Taques, hotte, frigo, évier et armoires de rangement) ;
Espace de séjour et de couchage ;
Salle-de-douche avec douche, lavabo et WC ;
Superficie : +/- 25m² ;
+ Accès aux parties/pièces communes
: Salles d'études (2), salle détente avec
billard, salle de sport, cuisine, salle lounge et local vélo ;
N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email
;
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel
sous réserve d'erreur et/ou d'omission
et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
AGENCE IMMO 2A