Immo2A
255.000 €
Avenue Jaak Pieter Ballings , 1090 JETTE
A voir : Très bel appartement, rénové récemment, 1 chambre, de +/- 75m², avec terrasse arrière. Très bon score PEB = C / 149. Electricité Conforme ! Adresse : Av. Jaak Pieter Ballings : Proximité Château et Bois de Dieleghem, Parc Roi Baudouin, Avenue de l’Exposition, Hôpital Brugmann, HUDERF & UZ Brussel. Composition : Hall d’entrée/jour avec vestiaire (avec emplacement machines), grand débarras et WC séparé ; Living et salle à manger avec parquet ( +/- 30m²) ; Cuisine (ouverte) super équipée avec carrelage au sol ; Hall de nuit avec parlophone et parquet ; Belle chambre arrière avec parquet et accès terrasse (+/- 16m²) ; Salle-de-douche avec carrelage, lavabo, douche et porte serviettes ; Terrasse arrière avec placards (2). Double vitrage PVC / Porte sécurisée / parlophone. Matériaux et finitions de qualité ! Appartement très lumineux et traversant « Est-Ouest ». Très bonne situation, proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Libre à l’acte ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email (info@immo2a.be) ou par tél. au 02.742.18.58. (IMMO 2A - agence DELBROUCK)
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Jaak Pieter Ballings , 1090 JETTE
Orientation façade arrière
:
Est
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
75 m²
Superficie living
:
30 m²
Année de construction
:
+/- 1970
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Châssis
:
pvc
Général
Prix
:
255.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
989 €
Revenu cadastral indexé
:
2.152 €
PEB
Emission CO2
:
29 Kg CO2/m².an
PEB
:
149 kWh/m²
Description
Appartement 1 chambre avec terrasse
arrière ;
# Descriptif sommaire :
Année de construction : 1970 ;
ACP AURELIA ;
État : Très bon état, rénové récemment ;
Libre à l'acte !
Étage : 3eme étage sur 4 ; (Avec ascenseur, en conformité) ;
PEB : C- / 149 ;
Électricité: Conforme ;
Double vitrage PVC partout / Porte sécurisée / Parlophone
;
Chaudière collective au gaz (récente, +/- 3 ans) ;
Charges : +/- 175€ /mois : provision 2025 comprenant
le chauffage, l’eau chaude et les charges
communes de l’immeuble ; + Appel fond de réserve : 145€/mois ;
Électricité et eau froide = Charges individuelles ;
Revenu cadastral = 989 €
/ R.C. indexé = 2.152€ / Précompte immobilier (2024) = +/- 1.143,
35 € (avec prime BE HOME et communale) ;
Superficie : +/- 75m² ;
+ Terrasse arrière : +/- 4m² orienté Est (Appartement traversant "Est-Ouest") avec 2 placards de rangement ;
# Composition :
- Hall d’entrée/jour avec parquet, porte sécurisé, vestiaire avec emplacements machines et grand débarras ;
- WC séparé avec lave-main ;
- Living et salle à manger avec parquet et petit balcon : +/- 30m² ;
- Cuisine (ouverte) super équipée avec carrelage au sol ;
- Hall de nuit avec parlophone et parquet ;
- Chambre arrière avec parquet et accès terrasse : +/- 16m² ;
- Salle-de-douche avec carrelage, lavabo, douche et porte serviettes ;
Superficie habitable : +/-
75 m² ;
+ Terrasse arrière : +/- 4m² ;
N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email
;
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel
sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous
réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
AGENCE IMMO 2A