Immo2A
245.000 €
Avenue Jean de la Hoese , 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN
Situé en face du parc du Karreveld : Très bel Appartement, récemment rénové, 2 chambres (ou 1chambre et bureau), de +/- 70m² avec cave ; PEB = C-/146. 1er étage sur 6 (avec ascenseur). Composition : Hall d’entrée avec porte blindée et vestiaire ; Living et salle à manger avant avec parquet et cuisine américaine équipée ; Hall de nuit avec WC ; 2 Chambres (ou 1 chambre et 1bureau) avec parquet ; Balcon fermé avec emplacement machine et placard ; Salle de bain avec baignoire ; Appartement calme et lumineux. Cave. Double vitrage et porte blindée. Electricité CONFORME. Vue agréable et verdoyante (vue sur parc). Très bonne situation : Quartier calme, proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Libre à l’acte ! A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au 0475.20.44.49 / 02.742.18.58. AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Jean de la Hoese , 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN
CLASSIFICATION
Surface habitable et utilisable
:
70 m²
Année de construction
:
+/- 1959
Confort
Ascenseur
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au gaz
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Châssis
:
pvc
Général
Prix
:
245.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Cadastre
Revenu cadastral
:
1.036 €
Revenu cadastral indexé
:
2.325 €
PEB
PEB
:
146 kWh/m²
Description
Appartement 2 chambres avec cave ;
# Descriptif sommaire :
Appartement dénommé ou l'ayant été "n°2" ;
Année de construction : +/- 1959 - Résidence BALMORAL ;
État : Bon état général - Rénové récemment ; ;
Libre à l'acte ! ;
Étage : 1er étage sur 6 ; (Avec ascenseur) ;
PEB : C- / 146 ;
Électricité: Conforme ;
Double vitrage / Porte blindée / Parlophone ;
Chaudière collective au gaz ;
Charges: +/- 200€/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et les charges communes de l’immeuble ;
Charges individuelles : Électricité et eau froide ;
Revenu cadastral = 1.036 €; / R.C. indexé = 2.325 € ; / Précompte immobilier (2025) = +/- 1.447, 02 € ;
Superficie : +/- 70 m² ;
+ Cave n° 2 (1D) ;
# Composition :
- Hall d’entrée avec porte blindée, parlophone et vestiaire ;
- Living et salle à manger avant avec parquet et cuisine ouverte ;
- Cuisine américaine super équipée ;
- Hall de nuit ;
- WC séparé ;
- Chambre n°1 avant avec parquet ;
- Chambre n°2 / Bureau arrière avec parquet et accès balcon couvert avec emplacement machine à laver et placard ;
- Salle de bain avec baignoire et lavabo ;
+ Cave ;
N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
AGENCE IMMO 2A