Appartement situé au 4eme étage (4C) - 2 chambres avec balcon arrière, chambre de bonne (n°12) et cave (n°C6) ;

# Descriptif sommaire :

Année de construction : +/- 1950 ;

Étage : 4ème étage (gauche, coté Chasse) sur 6 (avec ascenseur)  ;  Appartement dénommé ou l'ayant été 4C + Mansarde/Chambre de bonne n° 12 + Cave n°C6 ;

PEB : F / 277 ;

Électricité: Non-Conforme ;

Double vitrage PVC ;

Charges: +/- 140€/mois pour le chauffage et les charges communes ;

Revenu cadastral = 604€ / R.C. indexé = à communiquer / Précompte immobilier =  à communiquer ;

Appartement actuellement loué :  Bail de 9ans (début 01/10/2021), loyer : 1.051, 88€ (loyer de base : 895€) + 120€ provision sur charges pour le chauffage et les charges communes ; État des lieux avec expert ; Garantie : 2 mois ;

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Superficie habitable: +/- 70m² ;

+ Balcon arrière (2m²) ;

+ Chambre de Bonne (+/- 9m²) ;

+ Cave n°C6 ;

# Composition :

• Hall d’entrée et hall de jour avec carrelage granito et vestiaire  ;
• Living et salle-à-manger avant avec parquet  ;
• Cuisine ouverte super équipée avec carrelage ;
• 2 Chambres avec parquet  ;
• Salle de bain avec baignoire, lavabo, emplacement machine, boiler et accès balcon  ;
• WC Séparé ;

+ Chambre de bonne (6ème étage) ;

+ Cave ;

N.B. : dossier disponible à l'agence et/ou par Email ;

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.

AGENCE  IMMO 2A

Arnaud DELBROUCK  -  GSM : 0475.20.44.49   -  Email : arnaud.delbrouck@immo2a.be