L’acte de base relatif à la division de l’immeuble en cinq lots privatifs est actuellement en cours d’établissement. La vente de chaque appartement et la description définitive des lots seront soumises à la finalisation des documents juridiques requis et aux formalités applicables. Les conditions définitives de la vente seront précisées dans les documents contractuels établis avec le notaire.

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A VENDRE : 5 Appartements 2 chambres  ;

Prix d'annonce :

Appartement R-D-C : 175.000€ ;

Appartement 1er étage : 185.000€ ;

Appartement 2eme étage : 185.000€ ;

Appartement 3eme étage : 185.000€ ;

Appartement 4eme étage : 185.000€ ;

# Descriptif sommaire :

Immeuble de 2 façades ;

Année de construction : +/- 1928 ;

État général des appartements : à rafraichir / à moderniser ;

Châssis : Double vitrage PVC ;

Chauffage : Chaudières individuelles au gaz ;

Précompte immobilier : à communiquer/à calculer ;

• Électricité :

Rez-de-chaussée : Non-conforme ;  

1er étage : Non-conforme ;

2ème étage : Conforme ;

3ème étage : Conforme ;

4ème étage : Non-conforme ;

• PEB :

Rez-de-chaussée : F / 307 ;  

1er étage : E+ / 224 ;

2ème étage : D / 184 ;

3ème étage : E+ / 227 ;

4ème étage : G / 589 ;

• Compteurs :

5 compteurs de gaz ;

6 compteurs électriques (commun et appartements) ;

1 compteur d'eau : Compteur de passage pour chaque appartements ;

• Appartements actuellement loués :

Appartement Rez-de-chaussée : 550€/loyer / (pas de garantie, pas d'état des lieux) ;  

1er étage : : 500€/loyer + 25€ (provision eau) / (pas de garantie, pas d'état des lieux) ;

2ème étage : 640€/loyer / (pas de garantie, pas d'état des lieux) ;

3ème étage : 650€/loyer / (pas de garantie, pas d'état des lieux) ;

4ème étage : 370€/loyer + 30€ (provision eau) / (pas de garantie, pas d'état des lieux) ;

# Composition actuelle :

• Rez-de-chaussée : Appartement, 2 chambre, de +/- 70m² avec cour arrière + 2 caves en sous-sol ;
• 1^er étage / 2ème étage / 3ème étage : Appartement 2 chambres, +/- 87m² avec terrasse/balcon arrière + 2 caves en sous-sol ;
• 4eme étage : Appartement 2 chambres, +/- 87m² avec terrasse/balcon arrière + grenier sous toiture + 1 cave en sous-sol ;

NB : dossier/documentation disponible par Email ;

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou d'omission.

AGENCE  IMMO 2A

Arnaud DELBROUCK  -  GSM : 0475.20.44.49   -  Email : arnaud.delbrouck@immo2a.be